OPCI : 23 Mds€ sous gestion à fin 2011 selon l’IEIF

En 2011, le secteur des OPCI a enregistré un doublement de ses encours, atteignant près de 23 Mds€, selon les chiffres révélés par l’Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière à l’occasion du Matin Business Immo / Amundi Immobilier qui se tenait aujourd'hui. Ce score est attribuable en majeure partie aux OPCI à règles de fonctionnement allégées (OPCI RFA), qui drainent la quasi totalité des encours sous gestion (22,9 Mds€), lesquels ont doublé l’an passé. Parmi eux, 95 % sont à effet de levier (OPCI RFA EL). Prisé par les institutionnels, l’OPCI concentre environ 10 % de l’univers de l’investissement institutionnel en immobilier et représente presque un quart de la valeur du patrimoine immobilier des SIIC.
Le nombre d’OPCI progressent de +68 %, totalisant 161 véhicules. Les OPCI grand public ne sont au nombre que de 7 fin 2011, avec 220 M€ d’actifs sous gestion, mais la « dynamique semble enclenchée » avec la création en cours d’année de deux nouveaux véhicules de type SPPICAV. Dans cette catégorie, un OPCI a été dissout début 2012, mais les autres sont tous en phase active de collecte d’épargne, précise l’Institut.
L’an passé, 7 nouvelles sociétés de gestion ont été agréées par l’AMF et 63 agréments d’OPCI RFA (61 SPPICAV RFA EL et 2 SPPICAV RFA SEL) ont été délivrés. Fin 2011, 13 sociétés de gestion géraient pour le compte de tiers plus de 500 M€ (8 en 2010), représentant 87 % du total de l’actif brut des OPCI. 4 dépassaient les 2 Mds€ d’actifs sous gestion (1 en 2010), représentant 46 % du total de l’actif brut des OPCI.