[ITW] "Le service de livraison est en train de se réinventer, c’est l’un des grands challenges que devra relever le secteur"

Business Immo : Quel bilan 2014 pour le marché logistique européen ?
Amaury Gariel : Depuis plusieurs mois, le paysage économique s'est clairement éclairci en Europe : PIBs en hausse, taux d'intérêt au plus bas, parité euro/dollar... Un contexte idéal pour stimuler des investisseurs pour le marché de l'immobilier logistique, et des chiffres de la demande placée qui confirment cette embellie. Sur une même période, la demande placée a augmenté de 50 %, sur notre panel de marché, entre 2013 et 2014, avec une forte accélération sur la 2e moitié de l'année. Les acteurs phares de ce marché "requinqué" sont les retailers, avec environ 50 à 60 % de part de marché, suivis par les industries alimentaires et les grands groupes pharmaceutiques. Un engouement qui se paye, car si jusqu'à présent en Europe, il y avait suffisamment d'offres de qualité, nous sommes arrivés à un point d'inversion du cycle et le manque de produits prime commence à se faire sentir. C'est pour cela que nous tablons sur une augmentation des loyers dans les mois à venir...