Immochan ouvre une nouvelle page de son histoire à Meaux


Compact mais grandiose. Ce détournement du slogan « petit mais costaud » sied comme un gant au projet phare d’Immochan en Seine-et-Marne : le centre commercial des Saisons de Meaux. La compacité se retrouve au niveau de l’emprise foncière du programme dessiné par Arte Charpentier. Conçu à l’échelle du piéton, il peut être parcouru d’un bout à l’autre en 5 minutes montre en main. Les deux niveaux du centre facilitent cette rapidité de déplacement. Ils ont aussi pour vertu d’apporter une programmation commerciale conséquente. La galerie développera, à elle-seule, 30 000 m² GLA. Et elle a déjà trouvé son public : H&M (sur 2 500 m²), Beaumanoir Multistore, Sephora, la Fnac (sur 700 m²), Orchestra (sur 600 m²), Mango… La liste des enseignes qui ont signé à ce jour donne le tournis. « Le taux de commercialisation des Saisons de Meaux atteint 93 % », souligne Alexandre Tesquet, responsable commercial d’Immochan France. 
Et que serait un centre commercial grand public sans sa locomotive alimentaire ? C’est, évidemment, Auchan qui endosse ce rôle. Le géant de l’agroalimentaire ouvrira son 120e hypermarché français sur 12 000 m². Autres poids lourds dans leurs domaines, Leroy Merlin (10 000 m²) et Décathlon (3 500 m²) complètent l’offre commerciale. Petite particularité : les deux enseignes bénéficieront chacune de leurs propres bâtiments, à quelques pas du centre, permettant ainsi aux consommateurs d’aller facilement d’un ensemble à l’autre sans avoir à prendre la voiture. Les premiers visiteurs sont attendus le 20 octobre prochain. A terme, la foncière espère en attirer 7 millions chaque année. Elle n’a pas lésiné sur les moyens pour atteindre cet objectif : « Nous avons investi 120 M€ net », précise Ali Khosrovi, directeur général d’Immochan France. Le prix du succès pour la plus grande création de l’histoire d’Immochan en France ? Réponse dans quelques mois.