« Le CPE est un marché qui va démarrer avec des pionniers » - Me Olivier Ortega, avocat associé, Lefèvre, Pelletier & Associés

Business Immo Green : Quel premier constat dressez-vous des CPE en France ?
Me Olivier Ortega : Mon premier constat est que tout le monde a envie de faire des CPE. Pendant six mois, j’ai réalisé une centaine d’auditions auprès de la plupart des acteurs du marché : les propriétaires publics (l’Etat, France Domaines, les collectivités territoriales et les opérateurs), les propriétaires privés (investisseurs, copropriétés et organisations représentatives, utilisateurs, bailleurs sociaux…), les opérateurs (filière BTP, filière des énergéticiens et de la maintenance, les fournisseurs d’électricité et du génie climatique), les banques, l’ingénierie, les architectes, les assureurs, ainsi que quatre administrations (la DGALN, la DGEC, le CGDD et le CGEDD). Tous estiment que c’est une bonne idée, à la conjonction des objectifs macro-économiques de réduction de la consommation d’énergie et micro-économiques d’amélioration du pouvoir d’achat. L’ensemble des opérateurs est d’accord pour garantir et assurer la performance énergétique, à conditions constantes d’utilisation. Mais j’ai aussi pu constater que tout le monde tâtonnait car le cadre reste incertain et que les acteurs ont besoin d’un mode d’emploi.