Idée reçue n°1 : l’immobilier, c’est la rente… c’est aussi 15 % de la production nationale

Le refrain est bien connu. Il conserve ses connotations à la Daumier, ce célèbre caricaturiste du 19^e siècle qui renvoyait l’image du propriétaire avide. Cette image est d’ailleurs souvent ressortie par les défenseurs du droit au logement, à laquelle on ajoute une couche (plus ou moins vide) de spéculateurs. Derrière cette idée que la pierre, c’est uniquement la rente, on recherche des arguments en faveur d’un renforcement du niveau de taxation. « Il faut taxer la rente », a affirmé Pierre Moscovici, ministre de l’Economie et des Finances, dès son entrée à Bercy (voir encadré ci-contre). Dans les faits, l’immobilier est beaucoup plus créateur de richesses qu’on ne le croit. Il représente à lui seul plus du quart du patrimoine global de la France, estimé à 9 227 Mds€ à fin 2010 selon l’Insee. Une valeur qui a été multipliée par treize sur les 25 dernières années. Le logement représente, à lui seul, plus de 80 % du patrimoine immobilier en France et 22 % du patrimoine global du pays. Autrement dit, il est le support privilégié de nombreux concitoyens.