[EXCLUSIF] Unibail est-il le mauvais élève de la classe ?

La bataille d'actionnaires fait rage autour d'Unibail-Rodamco-Westfield entre le plan Reset présenté par le board de la foncière cotée et l'alternative Refocus avancée par Léon Bressler et Xavier Niel. Pour aller plus loin que les joutes médiatiques auxquelles se livrent les deux parties, business immo group a souhaité approfondir le sujet sous trois angles. Celui de la composition de l'actionnariat d'Unibail-Rodamco-Westfield appelé à voter pour ou contre une augmentation de capital de 3,5 Mds€. Celui du patrimoine de la foncière, évalué à plus de 60 Mds€ et dont le plan Reset prévoit d'en céder 4 Mds€ d'ici fin 2021. Celui de l'évolution de son cours de Bourse, marqué par une impressionnante chute depuis 2017. Unibail-Rodamco-Westfield est-il le plus mauvais élève de la classe ? C'est le premier épisode de notre mini-saga.