SCOR Investment Partners lève 500 M€ sur son nouveau fonds de dette immobilière

SCOR Investment Partners, la société de gestion de portefeuille du groupe SCOR, annonce avoir réalisé un premier closing de 500 M€ dans le cadre de la commercialisation du fonds SCOR Real Estate Loans III. Cette nouvelle levée de fonds porte à 1,2 Md€ d’actifs levés depuis le lancement de son activité de fonds de dettes immobilières en 2013.
Le fonds SCOR Real Estate Loans III est la troisième génération de fonds de créances immobilières hypothécaires commercialisée par la SGP. A l’instar des deux premiers millésimes, ce fonds de prêt à l’économie (« FPE »), privilégie le financement d’actifs en développement, restructuration ou repositionnement bénéficiant des derniers labels environnementaux ou certifications de bien-être. « SCOR Investment Partners a développé un savoir-faire reconnu sur ce segment des opérations immobilières dites « à valeur ajoutée », précise le groupe qui a déployé plus de 690 M€, entre 2014 et le premier semestre 2017, sur des projets de repositionnement, de rénovation ou de construction d’immeubles. « Le positionnement « valeur ajoutée » est devenu le marqueur de la stratégie immobilière de SCOR Investment Partners », souligne François de Varenne, président du Directoire de SCOR Investment Partners.
L’équipe « prêts immobiliers » de SCOR Investment Partners, dirigée par Gilles Castiel, se fixe un objectif de 21 mois pour déployer l’ensemble des fonds levés et construire un portefeuille équilibré de 10 à 15 actifs immobiliers en « privilégiant les projets participant à la transition énergétique, au minimum 65% des engagements bruts du portefeuille seront adossés à des immeubles bénéficiant de labels environnementaux ».
La commercialisation du fonds SCOR Real Estate Loans III a été réalisée auprès d’une dizaine d’investisseurs institutionnels européens investis aux côtés du groupe SCOR. « Elle s’inscrit dans le développement de la plateforme d’investissement sur le marché des dettes privées de la société qui couvre, outre le financement de projets immobiliers, les prêts syndiqués aux entreprises et le financement de projets infrastructures et d’énergies renouvelables en Europe », ajoute le groupe dans un communiqué.