Premiers bureaux HQE dans le Grand Ouest

La SEM Normandie Aménagement a inauguré Erable, le premier bâtiment de bureaux du Grand Ouest certifié HQE, au sein du Campus Effiscience à Colombelles – Caen la Mer (14). Ses principales caractéristiques : une consommation de chauffage inférieure de 22% par rapport à la RT 2005 (21 kWh/m²/an), une réduction de 48 % de la consommation électrique grâce à l’utilisation du freecooling (système qui rafraîchit le bâtiment la nuit par prise d’air extérieure), d’un éclairage artificiel performant, de pompes à chaleur et de capteurs photovoltaïques.
« La réalisation d’un bâtiment tertiaire HQE dans une ville moyenne telle que Caen montre qu’il est possible de mener de telles démarches hors des grandes métropoles aux loyers élevés, souligne Le Van Loi, architecte de l’agence Espace et architecture - DEGW. Le surcoût entraîné pour la création d’un bâtiment de Haute Qualité Environnementale – surcoût de près de 10% dans le cadre du bâtiment Erable – peut être amorti en 10 ans ». L’opération a coûté 8,4 M€ pour 4 220 m² SHON.