Immobilier : la ruée vers le centre

Jamais les centres-villes n’auront autant inspiré qu’aujourd’hui. Des Ateliers Gaîté à Montparnasse (Unibail-Rodamco) en passant par le nouveau centre de Bobigny (Altarea Cogedim) ou la réhabilitation du 31 à Lille (Redevco), les projets immobiliers de cœurs de villes se multiplient. À croire que les champions du commerce de périphérie ont soudain redécouvert les charmes citadins. S’ils jouent des coudes pour se faire une place, c’est parce que le modèle du centre commercial montre des signes de fatigue. Baisse de la fréquentation, marché saturé par la course aux mètres carrés de ces 20 dernières années, les investisseurs immobiliers vont chercher la croissance ailleurs.