« Sofidy va investir sur de nouveaux territoires, de nouveaux produits et de nouveaux véhicules »

Business Immo: Quel bilan tirez-vous de 2014 pour l’ensemble des SCPI du groupe Sofidy ?
Jean-Marc Peter : En 2014, Sofidy aura collecté plus de 300 M€ pour l’ensemble de ses SCPI, surfant ainsi sur l’attractivité intrinsèque de ce produit d’investissement qui génère un rendement global de plus de 5 % (5,22 à 5,37 % chez Sofidy). Cela s’est traduit par une intense politique d’investissement, d’environ 500 M€ avec 200 M€ d’effet de levier du crédit, au travers de 130 transactions, avec une toujours forte appétence pour les commerces en pied d’immeubles dans les grandes agglomérations, mais aussi la conclusion de grandes transactions en bureau à Paris et sur l’ensemble de la région parisienne pour le compte d’Immorente et d’Efimmo. C’est ainsi que nous avons acquis auprès de GE Capital, pour 55 M€ un immeuble de 6 500 m² de bureaux restructurés avenue Daumesnil (Paris 12), un immeuble mixte (2 900 m²) rue de la Banque (Paris 2) pour 26 M€ auprès de Generali, ou encore le futur immeuble A3 à Montigny-le-Bretonneux (78), un actif sécurisé acheté sur la base d’un rendement de 7 %.