Les data centers, entre promesses et exigences

« Les data centers sont l’infrastructure cachée qui sous-tend toutes les activités numériques », affirme d’emblée JLL dans son rapport Data Centers 2023 Global Outlook. « Le data center est à la fois la maison et le carrefour du numérique, là où les données sont hébergées et où elles sont échangées, abonde Olivier Micheli, CEO de Data4, investisseur/opérateur paneuropéen racheté récemment par Brookfield AM auprès de Axa IM Alts. Et comme 30 % de données en plus sont échangées chaque année et que leur production double tous les deux à trois ans, les besoins de data centers sont toujours croissants. » Ces infrastructures sont devenues aussi stratégiques que vitales pour l’économie mondiale comme pour l’organisation sociale, et profiteront à ce titre d’une demande croissante et pérenne dans les années à venir. Selon Kevin Restivo, Head of Data Centre Research chez CBRE, « il existe peu de secteurs immobiliers comparables ».