Erestone, premier fonds spécialisé dans le tertiaire durable, poursuit ses acquisitions

Le fonds Erestone, spécialisé dans l’investissement en immobilier tertiaire durable, détient désormais un patrimoine de cinq immeubles. Ce fonds, créé en 2007 par Bouygues Construction et une filiale du groupe Santander, vient en effet de faire l’acquisition, pour près de 50 M€, d’un ensemble immobilier de 11 000 m² en Vefa à Saint-Quentin-en-Yvelines (78) auprès de Sodéarif.
Ce bâtiment, labellisé HQE et BBC Effinergie ne consommera que 35 kWh/m²/an d’énergie primaire. « Cette performance sera obtenue grâce à une optimisation de l'enveloppe du bâtiment, à l'utilisation d'une chaudière biomasse, ainsi qu'à la mise en place de machines à absorption et de panneaux photovoltaïques », précise Erestone. L’ensemble, qui accueillera le siège social d’ETDE, filiale de Bouygues Construction spécialisée en électricité/maintenance, sera livré fin 2010. « Le surcoût ne dépasse pas 10 %, assure Orlando Corbellini, d’Advalys, asset manager d’Erestone. Et il se compense grâce aux économies de charges ».