Les nouvelles stratégies des investisseurs

Une nouvelle ère serait-elle en passe de s’ouvrir sur la scène de l’investissement hexagonal ? Toutes les études le prouvent : un vent frais souffle enfin sur le marché de l’investissement. « Pour la première fois depuis 2010, les investisseurs européens prévoient tous d’investir des montants supérieurs en 2013 par rapport à l’année écoulée », souligne l’Investment Climate Index réalisé auprès de 165 investisseurs immobiliers européens par Union Investment. Un Index en hausse dans les trois plus grandes économies européennes. Certes, ce regain de confiance est subordonné aux exigences régissant les marchés du crédit et à leur resserrement lié à la crise de l’Euro. Résultat : « Compte-tenu du recentrage déjà en œuvre sur les actifs Core, 2013 devrait donc à nouveau connaître une importante concurrence sur les cœurs de marchés nord-européens », ajoute l’Index. 85 % des professionnels interrogés estiment que la crise de l’Eurozone va accorder une place toujours prioritaire aux produits sécurisés. Et pourtant, malgré un attrait renouvelé pour le core, les acteurs du marché de l’investissement voient leur appétit pour le risque grandir progressivement. C’est le grand changement par rapport aux années précédentes. L’Inrev, qui rassemble les fonds immobiliers non cotés, entrevoit, pour la première fois depuis la crise financière, une porte de sortie pour les actifs non core.