"Dans dix ans, Toulouse aura définitivement conforté son rang de métropole européenne"

Business Immo : Quel est le périmètre d’intervention d’Oppidea ?
Raphaël Catonnet : Oppidea est une entreprise publique locale dont l’actionnaire majoritaire est Toulouse Métropole. Notre mission consiste à initier et piloter des opérations de développement urbain et économique sur l’aire toulousaine. Pour ce faire, nous exerçons quatre métiers. Le premier est celui d’aménageur. Nous réalisons ou transformons des quartiers et délivrons ainsi du foncier aménagé support de nouveaux usages pour la production annuelle de 2 000 logements, de 30 à 40 000 m^² de tertiaire et de locaux d’activités. Nous construisons également des équipements publics, locaux d’enseignement, culturels, ou encore des parkings par exemple. La promotion immobilière constitue notre troisième métier. À ce jour, nous avons réalisé 300 logements et livré en tout début d’année le B612, un ensemble immobilier de 25 000 m^² dédié à la recherche au cœur de l’innovation campus de Toulouse Aerospace. Enfin, Oppidea est aussi investisseur et gestionnaire de rez-de-chaussée commerciaux à travers des SAS constituées avec la Caisse des dépôts et un partenaire privé, le groupe Carrere. Aujourd’hui, nous sommes propriétaires de 3 300 m^² de locaux situés dans deux quartiers de rénovation urbaine (Empalot et les Izards). Enfin, nous participons à l’étude de réhabilitation du quartier Grand Saint-Sernin en partenariat avec la SEM Incité, la Semaest et Joan Busquets.