« Nous visons les 200 M€ de patrimoine courant 2013 »

Business Immo Commerce:Que représente ImocomInvest ?
Bruno de Scorbiac:L’OPCI ImocomInvest, lancé fin 2011 avec le soutien de six investisseurs institutionnels de premier plan, a l’objectif de délivrer des rendements attractifs et récurrents avec un coupon supérieur à 6,5 % et vise un TRI supérieur à 9 %, pour une durée de vie du fonds de 7 ans. OPCI RFA SEL (sans effet de levier), ImocomInvest a bouclé ses premiers investissements en décembre 2011 avec l’acquisition de trois portefeuilles pour 45 M€, puis a réédité il y a quelques semaines avec un retail park près d’Angoulême pour 25 M€. Un an à peine après son lancement, cet OPCI peut se prévaloir de 70 M€ d’investissements représentant 47 000 m² de surfaces commerciales. L’impératif du fonds est de distribuer aux investisseurs un dividende récurrent le plus rapidement possible. Dans nos critères de gestion, nous sécurisons le produit grâce à la dispersion de nos enseignes (72 locataires au total, la plus grosse emprise représentant 5 %).