« Les taux "prime" en logistique pourraient passer sous la barre des 5,5 % »

Business Immo : Que faudra-t-il retenir du marché de l'investissement logistique en Europe en 2016 ?
Logan Smith : Le marché de l'investissement logistique européen aura représenté, en 2016, 23 Mds€, sur 12 mois glissants. Un chiffre en retrait de 28 % au Royaume-Uni mais en hausse de 46 % en Allemagne et de 74 % en France. Un chiffre à comparer à celui de 2015 avec 29 Mds€ investis sur cette classe d'actifs. Quelques gros portefeuilles pan-européens se sont échangés (Strauss, Mona Lisa…), profitant aux majors de l'investissement logistique qui restent Blackstone avec Logicor, CBRE Global Investors et AEW Europe. Conséquence du Brexit, l'appétit des investisseurs pan-européens pour la classe d'actifs logistique est de plus en plus prononcé en zone euro. Les premiers bénéficiaires de ce report sont la France, l'Allemagne, les pays nordiques et l'Espagne.