[VIDEO]"Les bureaux et les hôtels représentent 80 % de notre activité"

Business Immo: Quels sont vos projets actuels en immobilier d’entreprise en France ?
Axel Schoenert: Aujourd’hui, les bureaux et les hôtels représentent 80 % de notre activité. Concernant les bureaux, nous travaillons sur une quinzaine de bâtiments, ce qui représente entre 80 et 90 000 m² (ndlr : mis en chantier et en préparation de mises en chantier). 90 % sont situés en France. Et dans ces 90 %, 85 % sont à Paris.
Nous menons notamment une restructuration lourde de 4 000 m² sur le Most, au niveau du Parc Monceaux à Paris 17^e. Invesco est le maître d’ouvrage. La livraison est programmée pour le 1^er trimestre 2015. Le montant des travaux est estimé à 9 M€. L’actif bénéficie d’une tripe certification : HQE, BREEAM et BBC, tous au niveau excellent.
Nous travaillons également sur le siège de CNIM au 35 rue bassano à Paris 8^e. C’est une restructuration lourde assortie d’une extension de 2 étages. Les travaux portent sur une surface totale de 1 800 m². La livraison devrait intervenir à la fin de l’année 2015.
Nous réalisons une opération du même type pour Pitch Promotion sur un actif de bureaux situé rue d’Athènes à Paris 9^e. Les travaux portent sur une surface de 8 000 m². La livraison est programmée pour fin 2016. Au 34 avenue Opéra à Paris 2^e, nous restructurons actuellement 5 000 m² de bureaux. Ces travaux sont estimés à 9 M€. La livraison interviendra fin 2015. Le maître d’ouvrage est Covéa.
Hors QCA, nous menons une opération similaire sur 4 000 m² au 24 boulevard des Iles à Issy-les-Moulineaux (92) pour le compte de Pramerica. Les travaux, qui devraient coûter 4 M€, seront terminés au 1^er trimestre 2015.
Chacun de nos bâtiments bénéficient d’une triple certification HQE, BREEAM, BBC, au niveau excellent : l’agence maîtrise les cibles visées pour l’obtention des certifications environnementales les plus performantes et les applique à l’ensemble de ses projets.
Concernant les hôtels, nous intervenons sur 6 à 7 établissements, ce qui représente environ 700 chambres. Toutes ces opérations sont situées à Paris. Nous rénovons par exemple l’hôtel de la gare de l’Est à Paris 10^e, soit 206 chambres. Ces travaux, réalisés pour Paris Inn, permettront à l’établissement de passer de 3 à 4 étoiles. La livraison est programmée pour le 1^er trimestre 2015. Nous intervenons également sur l’Opéra Faubourg dans le 9^e arrondissement. Nous rénovons 103 chambres, toujours pour le compte de Paris Inn. L’hôtel passera de 3 à 4 étoiles. L’opération prendra fin en décembre.