Juridique/Législation[POINT DE VUE] Marchands de biens : timing de la récupération de la TVA ayant grevé l’acquisition d'un immeuble destiné à la reventeCertains marchands de biens sont actuellement confrontés à une problématique de « portage de TVA ». En effet, l’administration fiscale considère qu’une société qui acquiert un ...
Logement[POINT DE VUE] Bail Multiloc de la Ville de Paris : victoire d’étape pour la FnaimLa délibération récente de la Ville de Paris pour remettre sur le marché les logements locatifs vacants est historique : les propriétaires bailleurs qui stérilisaient délibérément ...
Logement[POINT DE VUE] Pinel, APL étudiant : et s’il s’agissait seulement de pallier la carence de l’initiative publique ?Sans conteste, l'annonce de Sylvia Pinel a rassuré : l'aide personnalisée au logement pour les étudiants sera maintenue. Elle n'échappera sans doute pas en revanche au mouvement ...
Logement[POINT DE VUE] Hausse des taux : l'arbre qui cache la forêtLa hausse des taux d'intérêt des prêts immobiliers est là. Sans être considérable, de l'ordre de 5 points de base (+0,5%), faisant passer les taux moyens de 2,01% à 2,06%, cette ...
Commerce[POINT DE VUE] Le recours à la lettre recommandée et le statut des baux commerciauxLa loi dite Pinel du 18 juin 2014 avait entrepris de généraliser le recours à l'emploi de la lettre recommandée avec demande d'avis de réception, dans les relations entre le ...
Logement[POINT DE VUE] Investir dans l’immobilier : la pierre toujours aussi précieuseDe tous temps, l’investissement a été une préoccupation majeure. Dans un contexte économique difficile, nombreux sont ceux qui cherchent à placer leur argent. Désireux de se ...
Logement[POINT DE VUE] Le sens de l'histoireLa communauté immobilière a vécu des moments inédits depuis l'avénement de l'avant-projet de loi Alur dès la fin de l'année 2013. Ainsi, depuis près de deux ans, les agents ...
Finance[POINT DE VUE] Recherche sérénité désespérémentLe mois de septembre a été dominé par une forte volatilité des marchés boursiers tantôt en forte hausse tantôt en forte baisse avec une nouvelle variable : de très fortes ...
Finance[POINT DE VUE] Le retour en grâce de l'immobilier résidentiel allemandLe segment résidentiel allemand représente aujourd’hui 31% de l’indice FTSE EPRA Eurozone cappé, mais on constate une sous pondération quasi générale dans les OPCVM spécialisés, ...
Commerce[POINT DE VUE] Les villes ont toutes les cartes en main pour redynamiser leur commerceDans nombre de villes, le commerce de centre-ville se porte mal. On y voit volontiers la conséquence de la crise, de loyers élevés, de l’e-commerce ou de la concurrence supposée ...
Bureau[POINT DE VUE] Le boom des nouveaux modèles de bureauxLa flexibilité des contrats de location Peu médiatisés il y a encore quelques années, les principes de bail de courte durée ou de sous-location séduisent aujourd’hui un grand ...
Finance[POINT DE VUE] Investissement immobilier : de nouvelles perspectives en péninsule ibérique ?A l’aube du Forum Immobilier Méditerranéen (Marseille, 9 et 10 octobre), le moment paraît judicieux pour réexaminer les opportunités, voire pour réorienter sa stratégie ...
Logistique[POINT DE VUE] L'épineuse équation de la logistique urbaineLes acteurs de la chaîne logistique peuvent-ils faire émerger une nouvelle intelligence urbaine? La logistique urbaine constitue un écosystème complexe dont les intérêts de ...
Juridique/Législation[POINT DE VUE] Quelques conseils sur l’accessibilité dans les ERPLa loi du 11 février 2005 oblige la mise en accessibilité dans un délai de 10 ans donc au 1er janvier 2015, y compris des ERP existants ; C’est une loi ambitieuse, mais qui a ...
ESG[POINT DE VUE] La COP21, un nouveau départ pour l'immobilier françaisEn creux, c'est aussi l'heure du bilan pour certains secteurs. L'industrie immobilière ne pourra échapper à son autocritique. Tandis qu'elle progressait à grand renfort de textes, ...
Logement[POINT DE VUE] Tour de passe-passe présidentiel au Congrès HLMTrès attendu, le Président François Hollande a fait un tabac au 76e Congrès de l'Union sociale pour l'habitat (USH), qui regroupe 750 bailleurs sociaux. Dans son discours prononcé ...
Logement[POINT DE VUE] Réforme des aides à la construction HLM : déshabiller la pierre pour habiller les déficits publicsLe gouvernement, par la voix des ministres du Logement, de L'Egalité des territoires et de la Ruralité et du ministre du Budget, vient d'ouvrir le dossier des aides à la pierre. ...
Foncier[POINT DE VUE] Comment produire des logements en faisant fructifier l’argent public ?"La promotion immobilière est gourmande en trésorerie puisqu’il lui faut financer la construction avant d’avoir encaissé la totalité des recettes de la vente des logements. La ...
Commerce[POINT DE VUE] De la foncière multi-canal au créateur de quartiers mixtes : un nouveau regard sur l’innovationIl est troublant de constater combien les stratégies respectives des enseignes et des foncières pour s’adapter aux mutations de leur environnement convergent peu. Les enseignes ...
Finance[POINT DE VUE] Immobilier coté : un bon allié contre la volatilité des marchésLe fléchissement confirmé de la croissance chinoise a entraîné sur les marchés financiers le retour d’une volatilité jamais vue depuis 2011. Le décor est désormais celui d’un ...
