Bureau[POINT DE VUE] Les marchés immobiliers français dans la tourmente : de la crise éthique à la crise systémiqueLe parc immobilier français pèse plus de onze mille milliards d’euros. Compte tenu des considérables enjeux économiques et financiers sous-jacents pour les ménages, les ...
Finance[POINT DE VUE] Les politiques monétaires expansionnistes sont-elles à même de changer les fondamentaux économiques ?Le mois de mars 2015 est révélateur de l'influence déterminante des politiques monétaires expansionnistes sur les marchés. Ainsi, alors que la mise en oeuvre du calendrier d'une ...
Finance[POINT DE VUE] L’immobilier coté a encore un potentiel de progression significatifLes promesses d’amélioration économique graduelle (illustrées par la remontée des indicateurs de confiance dans la zone Euro) permises par des politiques budgétaires stabilisées, ...
Logement[POINT DE VUE] Clameur et le respect des obligations imposées par la loi Alur, l’histoire !Dès l’automne 2013, le conseil d'administration de Clameur a décidé de prendre lien avec la DHUP du ministère du Logement et l’Olap afin d'étudier les modalités d’un transfert ...
Commerce[POINT DE VUE] Les taux de capitalisation reflètent-ils encore la réalité des risques ?L’un des enseignements du Mipim, devant la masse des capitaux cherchant à s’investir, est la pression considérable qui s’exerce actuellement sur les taux de capitalisation ; le ...
Foncier[POINT DE VUE] Le foncier coûte cher, surtout s’il ne se vend pasSi la production de logements est en panne, ce n’est plus par manque de foncier. L’État, à travers les établissements publics fonciers ou d’aménagement, et les collectivités ...
Juridique/Législation[POINT DE VUE] L’avenant du 31 mars 2015 et ses conséquences sur la fiscalité des investissements immobiliersAprès la convention franco-luxembourgeoise (septembre 2014), c'est au tour de la convention fiscale franco-allemande de faire l'objet d'un avenant, conclu le 31 mars 2015. Sous ...
Logement[POINT DE VUE] Observer n’est pas encadrerOn attend d'une semaine à l'autre le décret relatif à l'encadrement des loyers, à prendre en application de la loi Alur du 24 mars 2014. Ce texte précisera comment, à partir des ...
Logement[POINT DE VUE] Le contrat de syndic vu par la CHNDPA peine paru au Journal Officiel le 28 mars 2015, le nouveau décret 2015-342 du 26 mars 2015 définissant le contrat type de syndic de copropriété et les prestations particulières ...
ESG[POINT DE VUE] Les comités environnementaux : transformer une obligation légale en outil d’intelligence collectiveLes équipes de la Société de la Tour Eiffel ont toujours été attentives à la qualité des relations avec les locataires des actifs en gestion. Nous avons donc pris le parti de ...
Logistique[POINT DE VUE] Comment concilier immobilier et logistique urbaine ?En direct de la SITL (Paris) - Les nouveaux modes de consommation, l’e-commerce, mais aussi les formes collaboratives ou les livraisons à domicile modifient notre façon ...
Commerce[POINT DE VUE] Comment transformer l’expérience magasin pour capter les e-consommateurs ?Le client est hybride, il est temps que le commerce s’adapte. Rien à voir avec les nouvelles motorisations mais tout à faire avec les nouveaux modes de consommation. E-commerce et ...
ESG[POINT DE VUE] Face au défi climatique mondial, un engagement européen, des solutions locales« Si le dérèglement climatique est global, les solutions, elles, sont avant tout locales. Parce qu’elles se situent à l’articulation entre ces deux échelles, les grandes villes ...
Logement[POINT DE VUE] Plan Fillon pour le logement : l'élan sans le souffleIl faut d'abord se réjouir qu'une personnalité politique de son rang considère le dossier du logement comme prioritaire, au point de concevoir un programme complet pour ce ...
Hôtellerie[POINT DE VUE] Les résidences de tourisme n’ont pas à avoir peur d’AirBnBLes acteurs français du tourisme ont eu successivement à subir TripAdvisor et les faux avis qui y ont été publiés, Booking et son oligopole et maintenant Airbnb … Il n’y a en ...
Foncier[POINT DE VUE] Urbanisme : Paris pense son avenirDe quel Paris parle-t-on ? Paris sera toujours Paris. Maurice Chevalier avait raison. La belle capitale sera toujours spéciale, mais son charme ne doit pas s’éteindre ...
Logement[POINT DE VUE] Comment pacifier les relations entre bailleurs et locataires ?Le rapport de forces entre locataire et bailleur évolue au cours de la location. Si au moment du choix du locataire, surtout à Paris et dans les grandes agglomérations, le ...
Commerce[POINT DE VUE] Les agences immobilières ne sont pas un commerce de proximité !Dans le 78, fermeture d’une agence immobilière appartenant à un réseau national, et mise en location de la boutique via un agent commercial au sein du leader des réseaux de ...
Logement[POINT DE VUE] Assurance de prêt immobilier : vers un accord globalDepuis juillet 2014, les emprunteurs peuvent résilier leur contrat d'assurance de prêt dans un délai de 12 mois à compter de sa souscription. Cependant, la banque qui bénéficie de ...
Finance[POINT DE VUE] L’immobilier coté est loin d’avoir épuisé tout son potentielDepuis le début de cette année, l’immobilier coté a progressé en Europe de manière notable. L’environnement particulièrement favorable, nous laisse penser que ce segment est loin ...
