LogementQuelle est la valeur réelle d'un logement à vendre ?Ceux qui ont déjà vendu un logement s’en souviennent sûrement : lorsque l’on demande à un agent immobilier le prix de sa maison ou de son appartement à vendre, la réponse est ...
LogementIl faut redonner confiance aux Français dans l’immobilierLes Français n’ont pas le moral, ils se détournent de la pierre. La preuve ? 73 % d’entre eux n’ont pas de projet immobilier dans les prochains mois (1). De ce fait, toutes les ...
LogementLa loi Duflot va-t-elle faire baisser le prix des logements ?L'intention du Président Hollande est louable : rendre les logements plus accessibles aux Français en faisant baisser leur prix. Le projet de loi de la ministre, Cécile Duflot, ...
BureauRéforme des valeurs locatives : préparez vos crayons, vos gommes et … vos mouchoirsA première vue, souscrire une énième déclaration de surfaces ne paraît pas constituer une tâche insurmontable pour n’importe quel service immobilier. Que l’on ne s’y trompe pas, ...
FoncierMétropole de Paris : vers une rationalisation de la gouvernance de l’Ile-de-France ?Alors que le gouvernement s'engage sur la voie de la création de la « Métropole de Paris » dans le projet de loi sur la décentralisation, il convient d’examiner les atouts et les ...
LogementLa vacance pour créer de la richesseC'est le 20 mars prochain que le gouvernement annoncera des mesures d'urgence pour relancer la construction, aujourd'hui dans une situation historiquement difficile. En outre, le ...
BureauTax benefits for individuals of residing and investing in FranceIndividuals investing in property in France benefit from numerous tax advantages regardless of whether they are residents or not. 1. Inpatriates and non-residential foreign ...
LogementGarantie des risques locatifs et garantie locative à haut risqueC'est un serpent de mer : la première évocation du besoin de garantir les impayés de loyer est apparue...au cours de la campagne présidentielle de 2002.Marie-Noëlle Lienemann, qui ...
AlternativeDépendance : un quota de logements n'est pas suffisantIl est effectivement urgent de sortir les personnes âgées de leur "ghetto médico-social". Néanmoins, la solution de logements neufs réservés ou même d'adaptation des logements ...
BureauL’immobilier d’entreprise, victime collatérale de la guerre fiscale contre les grands groupes internationauxEn décidant de frapper les grands groupes internationaux - accusés de ne pas payer suffisamment d’impôts en France - via un durcissement du traitement fiscal de la dette, Bercy a, ...
Juridique/LégislationInvestissements chinois dans l’immobilier français : quelles contraintes juridiques ?Les investisseurs chinois peuvent ainsi s’interroger sur les contraintes juridiques liées à leurs investissements dans l’immobilier français. Le principe est simple : le droit ...
CommerceUn loyer fixé par paliers exclut-il la règle du plafonnement en renouvellement ?(Cass. 3e civ., 6 mars 2013, arrêt n° 12-13962) Lors de la conclusion d’un bail initial, les négociations aboutissent souvent à différer le loyer convenu, et ce soit dans le ...
FoncierLe Grand Paris autrementToute la stratégie de développement et de redressement de la compétitivité de la mégapole parisienne semble reposer aujourd'hui sur la faisabilité de ce système de transport. Le ...
LogementLoi Duflot : mode d'emploiComme le dispositif Scellier qu’elle remplace, la loi Duflot en vigueur depuis le 1er janvier 2013 permet aux investisseurs d’obtenir une réduction d’impôt. Elle est de 18 % du ...
CommerceComment un bailleur doit-il appréhender le départ d'une moyenne surface commerciale ?Les difficultés de Virgin ou d'autres font réfléchir plus d'un propriétaire, en particulier ceux des bâtiments commerciaux de centre-ville accueillant de grandes et moyennes ...
LogementLa question des réseaux de mandataires immobiliers à distance : de la passion à la raisonLa profession d'agent immobilier est agitée par l'émergence de réseaux nationaux d'agents commerciaux mandataires à distance. En fait, c'est l'entrée à la mi-2011 du holding ...
LogementProjet de loi Duflot : l’inacceptable !L’UNPI s’oppose absolument à la centralisation des dépôts de garantie à la Caisse des dépôts et consignations ou à leur mise sous séquestre à la banque (« à moyen terme »). Cette ...
LogementVers une abolition du droit de propriété ?Déresponsabiliser n’est pas protéger Certes, il existe encore des propriétaires plus soucieux de tirer parti de la pénurie de logements locatifs et de la hausse des loyers, ...
BureauLa transformation des immeubles de bureaux : une réponse à l’obsolescence du parc francilien ?Partant du constat d’un stock important de bureaux vacants et en parallèle d’une pénurie de logements, la transformation des bureaux en logements a été envisagée par les ...
FinanceLes lois de finances 2013 et l’immobilier : Choc de compétitivité ou choc fiscal ?Depuis deux ans, plusieurs constats peuvent être faits sur l’évolution de la fiscalité en France : • La charge fiscale est en constante augmentation tant pour les entreprises que ...
