Juridique/LégislationUn locataire commercial peut-il se prévaloir d’un commandement visant la clause résolutoire délivré à son encontre ?La Cour de cassation vient de rappeler que le locataire commercial ne peut se prévaloir de l’acquisition de la clause résolutoire lorsque celle-ci est stipulée au seul bénéfice du ...
FinanceLa capacité de transformation est la clé de la performance des foncières cotéesLa finalisation récente par Unibail-Rodamco 206.65€ | -0.12% de la cession du So Ouest Plaza à Levallois-Perret pour 473,8 M€ (soit un taux de capitalisation voisin de 4 %) et ...
LogementPolitique du logement : le danger de l'arroganceConcernant la rénovation énergétique tout d’abord. Après une période d'incitation par tous moyens utiles, notamment financiers ou fiscaux, on passerait à l'ère de l'obligation ...
Juridique/LégislationBail commercial : la TEOM ne peut être mise à la charge du locataire qu'en vertu d'une stipulation contractuelle expresseEn application de la Loi Pinel du 18 juin 2014, le décret n°2014-1317 du 3 novembre 2014 a instauré la liste des travaux et charges incombant au bailleur quelles que soient les ...
FoncierQui pour apporter les “services en plus” des programmes résidentiels ?L’idée selon laquelle une offre de services pour les habitants et autres usagers d’un quartier neuf vient élever la qualité de vie et la valeur de l’immobilier est de plus en plus ...
LogementAbandon des zones périphériques : Monsieur le Président, il va falloir faire mieuxLe gouvernement semble avoir cédé devant la charge émotionnelle contenue dans l’expression « zone tendue ». Dans le projet de loi de Finances pour 2018, il limite le dispositif ...
ESGRénovation thermique des logements : Nicolas Hulot sort les armesPour un pacifiste la méthode est plutôt digne d'un braconnier. Taxer encore et plus lourdement les propriétaires, leur imposer un bonus-malus sur le modèle de l'automobile, les ...
FinanceRelais de croissance à l’inflation : la productivité comme nouveau paradigmeSelon les dernières données MSCI, les rendements immobiliers restent attractifs à 8,7 % sur un an. Toutefois, deux points sont à noter : 1) la France reste en tête de classement ...
BureauImmobilier de bureaux : la France dans le viseur des investisseurs internationauxLe marché de l’immobilier de bureaux est complexe, en particulier à Paris : les capitaux sont élevés et la pression forte, et ce, pour un nombre limité de produits attractifs. Les ...
FoncierPLF 2018 : avec une baisse de 18 % programmée sur deux ans, le budget du logement prend une claqueQui sont les grands perdants ? Les territoires oubliés. Si Bercy semble avoir gagné son bras de fer avec le ministère de la Cohésion des territoires, j’espère que les ...
BureauLes Jeux olympiques de 2024 et l’immobilier tertiaire francilienCent ans après les Jeux olympiques de 1924 à Paris, la capitale organisera ceux de 2024. Durant deux semaines, Paris accueillera l’élite mondiale du sport en devenant le centre du ...
BureauMa journée dans un espace de coworkingJe crois beaucoup au hasard des rencontres. Ce sont elles qui construisent notre vie sans que nous nous en rendions compte. Et si je devais résumer en un mot le coworking ...
CommerceParis Retail Week : des solutions pour l’immobilier commercialPrès de 30 000 professionnels du secteur retail et e-commerce se sont pressés au Salon Paris Retail Week cette année. Mais qu'en est-il de la pertinence de cet événement pour les ...
FinanceIFI et PFU, quels enjeux économiques et stratégiques pour le crowdfunding ?Relancer la croissance en allégeant une partie de la fiscalité, c’est l’objectif que le gouvernement se fixe avec la création de l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière). Comme ...
FinanceL'immobilier : vache à lait ou bouc émissaire de la réforme de l'ISF ?Supprimé, pas supprimé... En 2018, l'ISF sera finalement... recentré. Et par la même occasion, renommé. Adieu l'impôt de solidarité sur la fortune, bonjour l'impôt sur la fortune ...
CommerceLe conseil en immobilier commercial face à la complexité croissante de son sujetPendant longtemps, à l’exception notable des foncières spécialisées, l’immobilier commercial était géré par des propriétaires, peu ou prou simple collecteurs de loyers. Quant aux ...
LogementStratégie Logement : un pari perdu ?En présentant ses mesures pour le logement, le gouvernement a compris qu'il fallait débloquer le marché de la construction. Simplification des normes, libération du foncier, ...
LogementRecommandations utiles pour mobiliser le parc privéCe mercredi 20 septembre sera présentée en Conseil des ministres une stratégie d'ensemble « pour construire plus de logements, qui soient moins chers et qui répondent mieux aux ...
LogementLa loi SRU, pierre d’angle de la mixité socialeSi la République est une et indivisible, Il n’en demeure pas moins qu’elle consent à des ghettos dont certains s’apparentent à l’apartheid. Trop de logements à vocation sociale ...
FoncierPourquoi le potentiel de performance du segment résidentiel en Allemagne demeure élevéLa thématique du logement en Allemagne représente 31,6 % de l’indice EPRA Eurozone (à fin août 2017) et continue de délivrer la croissance locative la plus élevée de l’ensemble de ...
