« Nous sommes repartis sur un cycle équivalent à celui de 2005-2008 »

Business Immo Hôtel :Les premières tendances du marché hôtelier depuis le début de l’année sont positives. La reprise est bien là ?
Thomas Lamson:Depuis septembre 2010, nous avions constaté que l’activité avait repris de manière importante. En janvier 2011, la reprise a été très nette. Dans le mid-market à fin avril 2011, les transactions ont augmenté de 20 % par rapport à la même période en 2010 et les valeurs cumulées des actifs sont en hausse de 164 % pour Christie + Co France. Ces bonnes tendances se retrouvent également dans les transactions du secteur « corporate », avec les cessions du Carlton à Cannes, de l’Hôtel Costes K et de l’hôtel Lotti à Paris ou encore du Marriott Champs-Elysées… Il y a un vrai retour du marché : les investisseurs ont retrouvé une certaine confiance et la cristallisation de cette situation devrait permettre de repartir sur un cycle haussier. La baisse des prix attendue n’est pas intervenue, les investisseurs l’ont compris et ont de nouveau été actifs. D’autant que le marché hôtelier affiche des performances plus stables et en croissance à l’inverse de la bourse notamment.