"The Style Outlets" ouvrira à Roppenheim au printemps 2012

Dans un an exactement, un village fortifié alsacien aux murs et aux toits couleurs locales, sortira de terre à Roppenheim (67). 27 280 m² de surfaces commerciales, 107 boutiques, 50 000 m² d’espaces verts, un lac… : le village, baptisé "Roppenheim The Style Outlets", sera un outlet moyen/haut de gamme entièrement dédié à l’équipement de la personne et de la maison. C’est au printemps 2012, que Neinver et MAB Development devraient ouvrir ce centre de marques franco-allemand, situé sur la RD4 près du village de Roppenheim et de la frontière allemande. « Une zone de chalandise exceptionnelle », selon Mayte Legeay, directrice de Neinver France, égrenant d’emblée les chiffres de la région : 8,4 millions d’habitants aux environs, 27 millions de touristes, dont plus 11 millions en Alsace et 16 millions en Bade-Wurtemberg et en Forêt Noire, en Allemagne.

Un investissement de 100 M€

Pas moins de 100 M€ sont investis dans ce projet d’envergure, dont les 107 magasins proposeront des collections des saisons passées, avec des réductions allant de – 30% à -70%. « Un tiers des marques seront françaises, un autre tiers allemandes, et le dernier tiers sera consacré aux marques internationales connues. » Sans officialiser de noms, Neinver laisse déjà filtrer des enseignes tels que Tommy Hilfiger ou Ralph Lauren pour les marques "Premium". « Le haut de gamme constituera 25% des marques proposées sur le site. » Trois ou quatre locomotives devraient également signer sur ce centre, propriété à 50/50 de Neinver et de MAB. Au 31 décembre 2010, le centre était commercialisé à hauteur de 40%, « notre objectif pour lancer les travaux, indique Marc Vaquier. MAB Development porte ce projet jusqu’à maturité, à savoir jusqu’à un an et demi après son ouverture, puis Neinver devrait, par la suite, se porter acquéreur. »
Le centre de marques est réalisé dans le cadre de la joint-venture signée entre les deux groupes, pour développer des centres de marques en France, en Allemagne et au Benelux.  En France, MAB Development et Neinver ont d’autres projets d’outlets en cours, sous la marque « The Style Outlets » : à Honfleur (16 000 m²) et à Bellegarde (15 000 m²). Les deux partenaires ne cachent pas leur envie de poursuivre leur stratégie de développement ensemble, et avouent être à la recherche de nouvelles opportunités de centres de marques, « notamment dans le Sud de la France ».