Pourquoi l’e-commerce n’a-t-il pas tué l’immobilier commercial physique ?

En direct du Siec (Paris) – L’e-commerce est-il destructeur de l’immobilier physique commercial ? À la surprise générale, la réponse semble être négative, selon une récente étude publiée par JLL. « Nous n’avons relevé aucune évidence d’un impact “physique” réel de la part du e-commerce sur le nombre total de points de ventes ou les surfaces commerciales en France », livre Cédric Ducarrouge, directeur adjoint agence retail chez JLL. Sur les 12 dernières années, le nombre de points de ventes et de surfaces commerciales a d’ailleurs continué à augmenter et a surtout démontré sa sensibilité aux éléments démographiques et économiques plus qu’aux paramètres digitaux. » L’équipement commercial tricolore est passé de plus de 31 000 points de vente en 2005 à près de 47 900 en 2017, représentant une évolution des surfaces commerciales de 39 millions de m² à près de 56,5 millions de m².