Promenade Sainte-Catherine : 
le cœur battant 
de Bordeaux


La greffe bordelaise a prise. « Promenade Sainte-Catherine » – connectée à la rue Sainte-Catherine et à la Porte Dijeaux – innerve désormais l’hypercentre de Bordeaux. Les dernières ouvertures – Blue Box et Citadium qui a pris, au pied levé, la suite du défaillant Hollister – confirment les bons résultats commerciaux enregistrés par le nouveau petit bijou de Redevco. « Avec un concept décliné sur plus de 1 000 m², Citadium fait un tabac depuis son ouverture. Il vient notamment combler l’offre déficitaire sur les chaussures », souligne Thierry Cahierre, président de Redevco France. « Après une rénovation de grande envergure, Blue Box – un concept multi-marques, notamment avec Ralph Lauren – a également trouvé son public », poursuit-il. Six mois après l’ouverture du centre aux bordelais (et aux autres), Redevco fait les comptes. « Désormais commercialisé à 100 %, cet équipement commercial peut se prévaloir d’une fréquentation supérieure à 4,5 millions de visiteurs sur les six premiers mois et nous laisse augurer d’un objectif cible entre 8 et 10 millions en année pleine », précise Thierry Cahierre. L’ouverture le dimanche comme la vigueur du pôle restauration – même si quelques ajustements restent encore à faire – sont les principaux moteurs de cette affection. « Les magasins Lego, Stradivarius et Bershka font partie du top 5 des chiffres d’affaires en France », ajoute Thierry Cahierre. Au-delà des performances commerciales, l’enjeu de ce programme de cœur de ville est avant tout urbain. Loin de vouloir recréer un énième équipement commercial dans une ville déjà richement dotée, le sujet de « Promenade Sainte-Catherine », c’est plutôt l’invention d’une nouvelle place du village. Partageur de flux, l’opus made in Redevco a de ce point de vue-là réussi son pari. Tirant l’expérience de Bordeaux mais aussi d’Aix-en-Provence où elle gère « Les Allées Provençales », la foncière a vocation à reproduire le modèle en France. « Un espace privé à usage public : ce package peut tout à fait s’appliquer ailleurs avec des codes locaux », conclut le n°1 de Redevco France.