L’immobilier d’enseignement, une niche, mais pour combien de temps ?

L’immobilier d’enseignement a connu une année record en 2022. Avec des effectifs étudiants en forte croissance et une expansion qui se poursuit au travers de la création de nouvelles formations en apprentissage, la demande immobilière des acteurs de l’enseignement supérieur privé n’a jamais été aussi élevée : « En observant les volumes investis dans des locaux d’enseignement ou dans des prises à bail d’écoles, nous notons une augmentation assez nette à partir de 2019, et qui s’accentue depuis le début de la crise sanitaire », explique David Bourla, directeur des études chez Knight Frank France. Le conseil chiffre ainsi dans une étude récente à près de 1,3 Md€ les volumes investis en France sur ce secteur depuis 2016. « Confirmant l’engouement des investisseurs, 330 M€ ont été engagés en 2022, soit une légère baisse de 3 % par rapport à 2021, mais plus du double des volumes annuels moyens comptabilisés entre 2016 et 2021 », ajoute David Bourla.