Au Belvédère, la fabrique de la ville est en marche

A méga projet, méga consultation et méga équipes. Il fallait bien cela pour l'aménagement des 140 000 m² du nouveau quartier Belvédère à Bordeaux, situé dans le périmètre de l'OIN Bordeaux Euratlantique au cœur de la ZAC Garonne-Eiffel. Un quartier mixte, posé sur la rive droite de la cité bordelaise que s'emploient à fabriquer les deux tandems Nexity/Altarea et Cogedim/Pitch Promotion.
Un quartier signé par l'architecte urbaniste Güller+Güller, l'agence Hondelatte-Laporte et le paysagiste Gross Max. « Le Belvédère est un projet innovant à haute qualité de vie », définissent les protagonistes du programme. Un nouveau standard qui alignera pêle-mêle 70 000 m² de logements, 50 000 m² de bureaux, 9 000 m² de commerces et 7 000 m² d'hôtels. L'éco-construction, le bien-être des habitants, la cohésion sociale, la lutte contre le changement climatique et la préservation des ressources naturelles sont les maîtres-mots du Belvédère. « L'équipe lauréate a privilégié des partis pris urbains forts en travaillant autant sur la conception et l'organisation générale du quartier en bord de fleuve que sur les vues et le paysage, l'optimisation de la densité urbaine ou l'intégration des circulations imposées par le pont et la voie de chemin de fer », dévoile l'OIN Euratlantique. Au-delà de cette vocation urbaine, le projet s'appuie sur quatre grandes dimensions. La place du Belvédère ou Ville de Pierre, tout d'abord, est conçue comme un authentique théâtre urbain et métropolitain. La skyline – entre Garonne et coteaux, ensuite – sera 100 % verte. L'intégration du boulevard Joliot Curie grâce à un rythme particulier de façades permettra de rompre avec la monotonie linéaire du boulevard. Enfin, nec plus ultra, l'allée Deschamps, pensée comme une véritable oasis apaisée, pour faire la balance avec l'intensité de la place et du boulevard. Quatre arguments de choc pour un quartier qui réinvente la ville.