Lyon fait fi de la crise en immobilier d'entreprise (Fnaim Entreprises)

Lyon signe une solide année 2013 sur pratiquement tous les marchés en immobilier d'entreprise, à la lecture des chiffres délivrés hier par la Fnaim Entreprises Rhône-Alpes. A commencer par celui de l'investissement. Avec 900 M€ investis, Lyon confirme sa prédominance sur le marché régional, fort de 20 % de parts-de-marché. L'essentiel des capitaux s'est posé sur le bureaux (672 M€), à la faveur de grandes transactions comme l'acquisition du siège d'Asltom par ANF Immobilier pour 100 M€, l'achat d'Anthémis par Real IS pour 84 M€, ou encore la signature de City One par LaSalle Investment Management pour 62 M€. "L'appétit des investisseurs continue de peser sur les taux de rendement des bureaux prime qui s'élèvent à 5,65%", informe Loïc de Villard, directeur régional de CBRE. La Fnaim Entreprises recense 89 M€ d'engagements dans le commerce, essentiellement la partie de la rue Grolée rachetée pour 70 M€ par Adia (Abu Dhabi Investment Authority). Un seul deal marquant en logistique : l'acquisition par AG Real Estate d'une plate-forme de 60 000 m² pré-louée à Darty pour 32 M€.