[VIDEO] "Notre objectif est de doubler la taille de notre portefeuille"

Business Immo : Quid des redéploiements des six actifs retail que vous avez acheté il y a trois ans et demi dans l’Hexagone ?
Olivier Mourrain : L’aventure française Wereldhave dans les centres commerciaux a en effet redémarré en 2015 avec le rachat d’un portefeuille de six centres commerciaux (220 000 m²), gérés par une équipe de près de 50 collaborateurs. Pour rappel, il s’agit d’actifs de centre-ville et périurbains : Rivetoile à Strasbourg, Mériadeck à Bordeaux, Saint-Sever et Docks 76 à Rouen, Côté Seine à Argenteuil et Docks Vauban au Havre. Depuis trois ans et demi, nous menons des projets de rénovation, d’extension et de restructuration pour l’ensemble de ces centres. Le premier d’entre eux s’est réalisé aux Docks Vauban. Nous avons mené des travaux d’hermétisation pour améliorer le confort client et implanté huit kiosques dans le mail du centre commercial dans le but d’offrir une meilleure offre de restauration. Et surtout, depuis février 2018, Primark a ouvert un magasin de 4 200 m². Cette nouvelle locomotive pour Docks Vauban – une exclusivité régionale –, a permis d’enregistrer une hausse de 30 % du flux de visiteurs depuis le début de cette année comparé à la même période en 2017.
Notre prochain projet portera sur la restructuration de 7 500 m² répartis sur les deux niveaux de l’entrée Verrerie dans le centre commercial de Saint-Sever, à Rouen. Ici, nous proposerons, d’ici la fin du quatrième trimestre 2018, des allées plus larges et plus lumineuses, des espaces plus aérés, une offre loisirs et restauration plus variée. À l’instar de la création d’un food hall directement connecté au cinéma Kinépolis au premier étage. Dans un second temps, l’ensemble des espaces communs sera harmonisé. Pour l’ensemble de nos autres actifs, lesquels seront amenés à être rénovés, agrandis et ou restructurés, notre responsabilité est d’oser. D’ici à 2021, nous ambitionnons d’avoir livré et lancé tous nos projets.