2,4 Mds€ investis sur le marché hôtelier en France en 2011

« La France reste l’un des marchés les plus dynamiques d’Europe dans le secteur hôtelier. » Selon le dernier "Property Report" de BNP Paribas Real Estate, sur l’hôtellerie en France, 2,4 Mds€ seront investis dans l’Hexagone en 2011, avec des hôtels français qui « enregistrent parmi les meilleures performances européennes ». Les volumes d’investissement hôtelier continuent ainsi leur progression en France, avec 836 M€ déjà enregistrés au 1er semestre 2011, en 22 transactions (dont 2 portefeuilles), dont 560 M€ pour le seul marché parisien. La transaction la plus marquante de cette année est sans conteste la vente record du Marriott Champs-Elysées pour un montant de 215 M€ pour les murs et 25 M€ pour le fond. Cette bonne dynamique ne devrait pas être remise en question, avec quelque 200 M€ d’actifs restant à céder, selon le calcul de Patrick Sanville, directeur du pôle Hôtels au sein de BNP Paribas Real Estate Hôtels. Parmi eux : le Sofitel La Défense et le Pullman Rive Gauche du groupe Accor ou le City View La Défense de Vinci en Vefa. Pour ce qui est des cessions de portefeuille à venir, la plus marquante devrait être celle du pôle Luxe du groupe Starwood Capital, qui a notamment mis sur le marché l’Hôtel du Louvre, le Concorde Lafayette, le Concorde Opéra Saint-Lazare, Le Palais de la Méditerranée à Nice et le Martinez à Cannes. « Si le principe de cession est confirmé, le processus se déroulerait en 2012 », indique BNP Paribas RE.