Un premier guide d'information sur l'audit technique, publié par la RICS

La RICS Europe a publié son premier guide d’information sur l’audit technique, concernant les biens commerciaux, industriels et résidentiels. "Crucial dans le processus de prise de décision lors des transactions (Technical Due Diligence), les rapports d’audit techniques ont un impact considérable sur la valeur et l’attrait d’un bien, car ils permettent au client de comprendre l’état et la conception du bâtiment. Ils établissent également la possibilité d’adaptation du bien à l’usage envisagé. A ce titre, l’audit technique fournit une base solide pour la négociation du prix", commente Luciano Capaldo FRICS, président de RICS Europe.
Cette note d’information vise à protéger les clients et à encourager une meilleure pratique au sein de l’industrie de l’immobilier en Europe.
Comme l’Europe n’est pas un marché unique, mais un conglomérat de différents marchés, la note d’information détaille un éventail de composants concernant chaque rapport particulier pouvant faire l’objet d’une discussion entre les clients et leurs conseils au moment de la définition du mandat. Elle permet également aux parties de clarifier quels sont les éléments qui peuvent permet également aux parties de clarifier quels sont les éléments qui peuvent être demandés par la loi ou relèvent plus particulièrement d’un type de marché.
Ce document fournit également un socle de références standard sur lesquelles les clients peuvent s’appuyer pour comparer et mettre en opposition des rapports dans tous les pays européens dans lesquels ils sont actifs.
Pour rédiger ce premier guide, la RICS a fait appel à des représentants de 9 pays européens dans le groupe de travail.