Frey : 2,8 M€ de revenus locatifs en 2009

La foncière Frey annonce un chiffre d’affaires consolidé total de 23,5 M€ en2009, contre 34,9 M€ sur la même période en 2008, soit un recul de 33%. Cette évolution du chiffre d’affaires s’explique par le repli de l’activité d’origine de pure promotion compte tenu du développement de l’activité de foncière. En revanche, la conservation d’actifs en patrimoine générant des revenus locatifs récurrents en constante progression.
Sur l’année 2009, Frey a livré 10 programmes représentant 71 000 m², dont 7 seront conservés en patrimoine pour un total 46 000 m². Les surfaces locatives détenues par le groupe au 31 décembre 2009 s’élèvent ainsi désormais à 60 000 m² et ont généré 2,8 M€ de revenus locatifs sur 2009 (contre 0,6 M€ un an plus tôt). En 2010, ce patrimoine, entièrement neuf, générera un loyer annualisé de 6 M€ et affichera un taux de rentabilité sur bail supérieur à 11%.
Au niveau des développements, la foncière dispose de 155 000 m² de projets autorisés en CDAC. Parmi les programmes majeurs, Frey réalisera notamment un Greencenter de 19 000 m² à Seclin près de Lille (59) qui sera conservé en patrimoine, et un centre commercial au Blanc Mesnil en Seine Saint Denis. Ce programme, de 33 000 m², est composé d’un hypermarché Leclerc et d’une galerie commerciale, cette dernière sera conservée en patrimoine par la foncière Frey.