Des Américains à Paris

Goldman Sachs/ Whitehall, Morgan Stanley et consorts : nos cousins de l’autre côté de l’Atlantique n’ont pas laissé, dans les années 1990, de très bons souvenirs dans la mémoire collective de l’immobilier hexagonal. Aujourd’hui, ils reviennent en force sur le marché français dans un contexte qui n’est pas tout à fait inédit. Un marché en bas de cycle, un secteur secondaire qui s’est trouvé enfin une raison d’être, en marge des sentiers du core, des valeurs repricées et surtout, une nouvelle catégorie de vendeurs, contraints de céder leurs actifs. N’en déplaise à certains, les ventes obligées – pour lesquelles les professionnels de l’immobilier français se sont longtemps inscrits dans le déni – représentent une certaine réalité dans l’Hexagone même si elles ne sont pas tout le marché. Il faudra, à l’avenir, faire avec…