Wereldhave acquiert Le Noda à Issy-les-Moulineaux

La foncière néerlandaise Wereldhave vient d’acquérir l’immeuble de bureaux Noda, situé à Issy-les-Moulineaux, 179 quai de Stalingrad, en face de l’Ile St-Germain. La transaction a été réalisée par les équipes Investissement de BNP Paribas Real Estate. Cet immeuble fait partie du projet Zenora (composé de deux immeubles « Noda » et « Vega ») conçu par l'architecte Jean-Paul Viguier et développé par les équipes Promotion de BNP Paribas Real Estate en partenariat avec Poste Immo, filiale immobilière du groupe La Poste.
Noda développera à terme une surface globale de 22 123 m² de bureaux pouvant accueillir 1 850 personnes, soit une personne pour 12 m² HON. Cet immeuble disposera notamment d’un restaurant d’entreprise de 1 214 m² et de 312 parkings.
Ce projet sera conforme aux critères les plus récents en matière de développement durable, parmi lesquels les labels HQE, BBC, BREEAM Excellent, ainsi que la charte environnementale de la ville : ISSEO. Les travaux débuteront au cours du 3ème trimestre 2012 pour une livraison au 3ème trimestre 2014.
« Cette acquisition s'intègre parfaitement dans notre stratégie d’investissement en France qui sera concentrée sur des immeubles performants et de haute qualité à Paris et en première couronne, facilement accessibles en voiture et, surtout, en transports en commun et répondant aux exigences les plus élevées en matière de développement durable. Actuellement, il existe une demande soutenue sur le marché parisien des bureaux pour des développements bien situés, performants, économes en énergie et d’une surface supérieure à 10 000 m². Nous sommes, par conséquent, confiants dans les perspectives favorables de location de ce développement», souligne Hans Pars, président de Wereldhave N.V.