Union Investment cède le Marriott Champs-Elysées pour 215 M€

Union Investment confirme la vente de l’hôtel Marriott Champs-Elysées pour 215 M€. Acquis en juillet 2003 par le gestionnaire d’actifs allemand pour le compte du fonds UniImmo Europa, et rénové en 2009, cet hôtel 5 étoiles comprend 174 chambres et 18 suites. Le nom de l’acquéreur n’a pas été communiqué, mais l’on cite Adia, le fonds souverain d’Abu Dhabi.
Dans cette transaction, le cabinet d’avocats Clifford Chance conseillait Union Investment, avec le cabinet Wragge sur les aspects fiscaux et l’étude notariale SCP Begon, Herbert, Bougeard & Brulon.
Le Marriott Champs-Elysées a été le premier investissement hôtelier d’Union Investment en France, suivi en 2005 de l’acquisition du Radisson Blu à Marseille. Le portefeuille d’hôtels du gestionnaire d’actifs représente un patrimoine immobilier d’environ 1,5 Md€ et comprend 24 établissements qui, pour la plupart, sont loués à long terme à des sociétés d’exploitation internationales comme par exemple Hilton, Marriott, Rezidor et Steigenberger. « Notre objectif pour l’année 2011 est de continuer à élargir notre portefeuille hôtelier par des achats ciblés dans les métropoles européennes », déclare le Dr Frank Billand, membre de la direction de la société Union Investment Real Estate GmbH.