Amundi Immobilier réalise 3,6 Mds€ de transactions immobilières en 2015

Au cours de l’année 2015, Amundi Immobilier a réalisé un volume global de 3,6 Mds€ de transactions pour le compte des fonds immobiliers et mandats qu’elle gère ; elle double le volume de ses acquisitions/cessions, ce qui représente une croissance de 111 % par rapport à 2014. Ainsi, Amundi Immobilier a investi plus de 3,4 Mds€ au travers de 58 opérations totalisant plus d’un million de m² et a cédé plus de 153 M€ d’actifs via 21 transactions, pour le compte des fonds qu’elle gère.
Concernant les investissements, même si plus de 2,4 Mds€ ont été investis en France, près de 30 % des acquisitions (en volume) ont été réalisées à l’international notamment en Allemagne, au Royaume-Uni, aux Pays-Bas, et en République Tchèque. Ces transactions concernent pour plus de 84 % des actifs immobiliers d’entreprise (répartis en 79 % d’actifs de bureaux, 18 % de commerces et centres commerciaux, et 3 % d’hôtellerie).
Enfin, les investissements en immobilier d’habitation totalisent 46 M€. Il s’agit uniquement d’investissements réalisés en France, principalement pour le compte des SCPI fiscales de type Malraux (Reximmo Patrimoine 3 & 4) ou déficit foncier (Amundi Défi Foncier). La forte progression du volume des transactions sur l’année 2015, aussi bien en France qu’à l’international, permet à Amundi Immobilier d’augmenter de plus de 39 % les encours qu’elle gère: ils s’élèvent désormais à 12,9 Mds€ à fin décembre 2015.
Après les lancements du 4ème millésime de Reximmo Patrimoine, première SCPI Malraux du marché, et d’Amundi Défi Foncier, SCPI de déficit foncier, l’année 2015 confirme la montée en puissance d’Opcimmo, l’OPCI grand public : il affiche désormais un encours de plus de 2,2 Mds€ à fin décembre 2015 et poursuit sa politique d’internationalisation en investissant en Allemagne, au Royaume-Uni, et dans de nouveaux pays comme les Pays-Bas et la République tchèque. L’acquisition du portefeuille Aqua – portefeuille paneuropéen de 17 actifs récents situés en Allemagne, Autriche, Finlande, France, Pays-Bas et Royaume-Uni (Angleterre, Ecosse, Pays de Galles) – permet d’asseoir Amundi Immobilier comme l’un des grands investisseurs en Europe. Côté institutionnels, de nombreux « clubs-deals » ainsi que des mandats et des partenariats de premier plan ont été conclus avec de nouveaux clients, investisseurs français et internationaux.