LogementComment évaluer une île privée ?Si l’on compte 130 000 îles dans le monde, peu d’entre elles sont à vendre chaque année. C'est la raison pour laquelle elles font l’objet d’une demande bien peu rationnelle de la ...
LogementLoi Alur : Il est des modèles qui n’en sont plusLe corps social est en souffrance et comment ne le serait-il pas alors qu’une partie de ses membres est rejetée pour être de fait interdite d’accès au logement. La question est ...
LogementLogement locatif : il y a mieux à faire que d’encadrer les loyersL’urgence à régler le grave problème du manque de logements à louer en France est admise par tous. C’est même « une part de l’avenir » de la France qui en dépend, s’enflamme ...
CommerceProperty management de l'immobilier commercial : pourquoi est-ce un métier d'expert ?L’immobilier commercial, affecté tant par la baisse des chiffres d’affaires que par le changement des modes de consommation, connait lui aussi le profond bouleversement qui ...
LogementLoi Alur : les moyens mettent en danger les consommateurs et les professionnelsMadame, – Vous souhaitez que les agents immobiliers soient formés : Je suis pour ! Une formation conséquente est, d’ailleurs, déjà en place chez nous. Malgré les idées reçues, les ...
LogementCaution locative étudiante : vers un dispositif qui compromet les bailleurs ?Pour la rentrée 2013, un nouveau dispositif est mis en place afin d'aider les jeunes étudiants en difficulté à trouver un logement plus facilement. C’est ce qu’a annoncé Geneviève ...
LogementDe timides avancées dans le projet de loi DuflotSi le projet de loi améliore les conditions de l’information des demandeurs de logements sociaux, il ne s’attaque pas au problème de la transparence dans l’attribution des ...
LogementLoi Alur : un texte contradictoire ?Le projet de loi Duflot est schizophrène : il veut redonner ses lettres de noblesse à une profession tout en lui tirant une balle dans le pied. Je soutiens et salue l’initiative ...
CommerceLa franchise de loyer ne serait-elle plus qu’une réduction de loyers ?Il est fréquent que les baux commerciaux comportent une première période de franchise, durant laquelle le locataire ne paie pas de loyers. Pourtant, cette gratuité temporaire ne ...
LogementLa GUL : après l’exil fiscal, l’exil immobilier ?Le projet de garantie universelle des loyers (GUL), intégré dans le projet de loi Alur qui sera très prochainement soumis au Parlement, consiste à obliger les propriétaires ...
LogementGarantie Universelle des Loyers (GUL) : de la religion à la raisonCe qui se passe est étonnant : après avoir fait débat quant à son principe, la garantie des loyers emporte une adhésion inconditionnelle de toutes parts. Certes, ses modalités ...
LogementCession des entreprises de moins de 50 salariés : la méconnaissance du GouvernementL'un des secteurs d'activité dans lequel la croissance externe est la plus active est sans conteste celui de l'administration de biens et de la transaction immobilière. L'une des ...
LogementEvaluation des biens immobiliers : le logiciel de la mépriseLe ministère de l'économie et sa direction générale des finances publiques ont annoncé la mise en place d'un site internet d'évaluation directe des biens immobiliers pour les ...
BureauLa fiscalité immobilière toujours plus volatile en FranceFrançois Hollande l’avait annoncé le 16 mai dernier dans l’émission « Capital » : les taxes sur les résidences secondaires vont être allégées à partir du 1er septembre ...
FoncierLa place immobilière de Paris à la croisée des cheminsAprès Paris, ville lumière et capitale du monde culturel, intellectuel et financier au XIXe siècle, et New York au XXe siècle, Londres, une quasi république indépendante au sein ...
LogementPlues-values immobilières : une réforme en demi-teinteLa promesse de campagne du président de la République qui ramène à 22 ans la durée de détention pour l’exonération de l’impôt de certaines plus-values entrera en application le ...
FoncierAugmentation des droits de mutation : proposition indécenteOn savait que les départements peinaient à financer la solidarité nationale et qu'ils tiraient la manche de l'Etat pour les y aider. On n'aurait pas imaginé que l'Etat allait user ...
BureauAnnexe environnementale : application aux baux en cours à compter du 14 juillet 20131. Contenu de l’annexe environnementale : obligation mutuelle d’information et programme d’actions Le détail des informations à communiquer par le bailleur et le locataire ...
LogementOui la transformation des bureaux en logement est une bonne idée ... mais soyons réalistes, demandons l'impossible !Fléau constant depuis plus d’un demi-siècle, la pénurie de logements est devenue un enjeu de société dépassant largement l’effervescence médiatique de ces dernières ...
Juridique/LégislationPromesses de vente et conditions suspensives : attention aux délaisDes conditions suspensives sont usuellement stipulées dans les promesses de vente, qu’elles soient unilatérales ou synallagmatiques, afin de permettre au futur acquéreur de ...
