BureauVers une accélération de la construction du bâtiment intelligent ?S’affranchir des limites physiques du bâtiment tertiaire grâce au digital La crise que nous traversons a tout d’abord mis en évidence l’intérêt de favoriser une approche ...
CommercePrésentiel vs DistancielSelon la Fédération du e-commerce et de la vente à distance (Fevad), les ventes de produits grand public via le e-commerce ont augmenté de 6,5 % au premier trimestre avec un pic ...
CommerceLoyers commerciaux et valeurs locatives : le moment de vérité« Pas de ventes, pas de loyers. » C’est à peu près en ces termes que les représentants des commerçants abordent les discussions. À quoi certains bailleurs (pas tous) rétorquent ...
ESGDécret tertiaire : au-delà de la contrainte, saisir les multiples opportunités de création de valeurLe décret tertiaire qui impose de réaliser des travaux d’amélioration de la performance énergétique des bâtiments pourrait apparaître aux yeux des bailleurs comme des preneurs ...
CommerceFace à la crise, reconstruire... vite et bienAprès le temps de la sidération doit venir celui de la réaction : comment reconstruire ? Remise en cause du primat de la fréquentation et des flux Cette reconstruction semble ...
FoncierLa ville bas carbone : utopie ou réalité ?3,5 milliards : selon les Nations unies, c’est l’augmentation vertigineuse du nombre d’urbains prévue d’ici 2050 pour atteindre 7 milliards, soit 70 % de la population mondiale à ...
FinanceLes PropTechs, plus qu’un simple atout pour l’immobilierTélétravail, visioconférences, échanges sur des plates-formes collaboratives… La crise du Covid-19 a accéléré l’usage des outils de travail numériques dans toutes les entreprises. ...
FinanceInvestissement socialement responsable dans le monde : au-delà de l’immobilierLe risque de pandémie avait été pointé par un rapport d’Olga Jonas, alors chercheuse à la Banque mondiale en 2014(1). Elle montrait, démonstration à l’appui, comment s’en prémunir ...
FoncierDissocier la propriété du sol et celle du bâti : l’innovation majeure de la proposition de loi Lagleize doit-elle être relancée après la crise sanitaire ?Depuis 2000, le revenu disponible par ménage n’a progressé que de 4 % pendant que le prix des logements aurait augmenté dans la même période de 72 %. Le prix du foncier non bâti a ...
CommerceUn secteur immobilier post-crise en régénérationLa pandémie du Covid-19 est venue bousculer le secteur de l’immobilier avec une violence inédite. Elle a été à l’origine d’une crise sanitaire sans précédent et d’une mobilisation ...
LogistiqueRedémarrage des projets immobiliers : pour un alignement des délais des autorisations administratives !L’ordonnance du 25 mars 2020 a suspendu bon nombre de délais administratifs, les reportant à la fin de la période protégée, soit un mois après la fin de l’état d’urgence ...
Juridique/LégislationCommunication des comptes d’exploitation des résidences de tourisme classées : un puissant levier judiciaire et financier des propriétaires contre les gestionnairesLe problème de non-paiement des loyers par les gestionnaires de résidences de tourisme du fait de la crise actuelle agite le secteur du tourisme. Il ne doit pas pour autant ...
Juridique/LégislationBail commercial : le lissage du déplafonnement du loyer est conforme à la constitutionLe mécanisme du lissage par paliers de 10 % du déplafonnement du loyer introduit par la loi no 2014-626 du 18 juin 2014, dite loi Pinel, avait suscité de multiples réserves et ...
BureauComment se préparer à la réouverture des sièges sociaux ?Au cœur d’une situation inédite due au Covid-19, les habitudes de travail ont été ébranlées. La fin du confinement ne marquera pas le retour massif sur le lieu de travail, mais ...
FoncierLes collectivités territoriales précipitent la crise du BTPLa santé est prioritaire sur l’économie ; il n’y a pas débat. Il n’est cependant pas utile d’accumuler les difficultés existentielles par égoïsme, imprudence ou indifférence. ...
Juridique/LégislationPropriétaire des murs et exploitants : comment gérer et résoudre les conflitsLes mesures radicales et inédites prises par le gouvernement afin de ralentir l’expansion du Covid-19 de confinement de la population et de fermeture des établissements non ...
CommerceLoyers commerciaux : attention aux amalgamesDans son premier discours à la Nation, le 12 mars 2020, pour lui révéler la gravité de la situation sanitaire et la nécessité du confinement, le président de la République a ...
CommerceEt si le flux était le meilleur médiateur des conflits bailleurs/commerçants ?À mesure que la perspective d’un retour rapide à la normale s’éloigne, les tensions entre commerçants et foncières au sujet du paiement des loyers s’exacerbent, chacun étant tenu ...
CommerceLoyers commerciaux et Covid-19 : libelle pour la défense des bailleursLa colère monte contre les bailleurs, attisée par ceux qui incitent sans nuance à ne pas payer les loyers, en invoquant le droit, et présentent comme scandaleux qu’un bailleur ...
Bureau« Le monde d’après » : de nouveaux usages immobiliers qui s’inscriront dans la duréeL’immobilier est le deuxième poste des coûts d’une entreprise, et il est probablement le plus important dans la crise majeure que la France vit actuellement. Les quatre premières ...
