FinanceQuelques enseignements tirés des contrôles de l’AMF sur les prestations immobilières des sociétés de gestionLe 27 mars dernier, l’Autorité des marchés financiers (AMF) a publié la synthèse de ses contrôles SPOT portant sur les modalités de réalisation des prestations immobilières par ...
Juridique/LégislationFaiblesse mineure ou force majeureIl m’a semblé plus utile d’interroger le ministre de la Justice sur le sort des loyers en période de confinement, plutôt que Monsieur le ministre de l’Économie qui a déjà pris un ...
BureauCovid-19 et immobilier : très contagieux ?Nasim Taleb l’a magistralement démontré dans « The Black Swan » (2007) : l’esprit humain est structurellement incapable d’anticiper les événements exceptionnels, inédits et ...
Juridique/LégislationL’ordonnance sur la « suspension » des loyers : beaucoup de bruit pour rien ?Parmi les nombreuses mesures que le gouvernement vient de prendre par 26 ordonnances en application de la loi d’urgence du 23 mars dernier, figure celle énonçant que certaines des ...
LogementConfinement, prime de risque et résilience du résidentielQuel sera l’impact des mesures de confinement sur l’évolution du marché de l’investissement résidentiel ? La vente en bloc d’immeubles de logement, qui a connu une forte ...
FoncierEt si l’industrie du bâtiment ne parvenait pas à redémarrer ?La ministre du Travail, Muriel Pénicaud, a choisi il y a maintenant une semaine de pointer du doigt l’arrêt brutal de la très grande majorité des chantiers du bâtiment en France. ...
FinanceCoronavirus : quel bilan peut-on tirer ?Aujourd’hui, la production d’immeubles s’est arrêtée. Les clients des magasins, des salles de spectacles, des lieux de vies sont cantonnés chez eux, la plupart des locaux ...
FinanceEt maintenant, quelle prime de risque pour l’immobilier ?Crise sanitaire, crise économique et crise financière. La seule certitude aujourd’hui est le niveau sans précédent… des incertitudes. Le contexte actuel est marqué par de nombreux ...
LogementAppel à la responsabilité de tous les acteurs immobiliersJ'ai appelé en premier lieu l'ensemble des propriétaires et chambres de propriétaires de France à respecter les règles de confinement annoncées par le président de la république. ...
FinanceInvestissement immobilier : les enseignements à tirer d’une crise sanitaire inéditeL’épidémie de Covid-19 est une crise sans réel précédent dans nos économies modernes. Les mesures sanitaires de confinement frappent de plein fouet des segments entiers de ...
CommerceLes flops de la loi Élan !Flop 1 : L’étude d’impact ou la présomption de malveillance Les textes : cité à l’article 166 de la loi Élan (inséré dans l’article L752-6 III du Code du commerce) et clarifié ...
BureauLa mode du « tout » dans l’immobilier, pour quoi faire ?Si les usages ont bouleversé la façon d’appréhender les bureaux, le lieu de travail, tout comme l’émergence du travail nomade rendue possible par la révolution digitale, les ...
HôtellerieComment le Covid-19 infecte l’hôtellerie ?L’OCDE a publié le 2 mars ses perspectives, pointant une croissance mondiale menacée par le Coronavirus. Pour l’ensemble des grandes économies, les chiffrages sont révisés à la ...
CommerceLe maire, l’écologie, le commerce et les électeursPoussons la logique écologiste jusqu’au bout… … et faisons un rêve. Le rêve d’une ville (moyenne à grande) dans laquelle l’empreinte environnementale du commerce serait ...
FinanceLes sociétés immobilières cotées sont devenues des acteurs incontournables de la villeDepuis 2003, le statut SIIC (Société d’investissements immobiliers cotée) a révolutionné le paysage de l’immobilier d’investissement et a renforcé l’attractivité de la place ...
CommerceLes tops de la loi Elan !Loi Royer de 1973 Loi de modernisation de l’économie dite loi « Lme » en 2008 Loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové, dite loi « Alur » en 2014 Loi Pinel en ...
CommerceCentres commerciaux : super-flux, pas superflus !Entre le dynamisme des « pure players » et le phénomène de déconsommation dont les médias se font l’écho au quotidien, faut-il s’inquiéter pour les « vieux » espaces physiques de ...
FoncierGénéralisons le bail réel, vite !Le bail réel solidaire (BRS) devrait connaître dans les prochaines années une certaine progression. Il faut s’en réjouir, car son marché potentiel est substantiel auprès des ...
CommerceCrise des modèles ou paralysie des organisations ?« L'hypermarché est dépassé » « L’e-commerce va tuer le commerce physique » « Les grands projets commerciaux nuisent à l'intérêt public » Ces affirmations, qui se fondent sur ...
FinanceAllocation de portefeuille : immobilier coté à l’honneur ! Stock picking pour 2020 ?Le chant du « lower for longer » contribue à fortement bénéficier aux actifs alternatifs, dont l’immobilier. Par rapport à l’immobilier direct, l’immobilier coté semble ...
