LogementFin du CIF : Qui financera les ménages modestes et les investisseurs ?L’annonce de la fin de distributions de prêts par le Crédit Immobilier de France est une vraie catastrophe pour le monde de l’immobilier dont le grand public n’a pas encore pris ...
LogementAugmentation de 25% du plafond du Livret A : de la poudre aux yeuxLe Premier ministre, Jean-Marc Ayrault, vient d'annoncer que la promesse de campagne de François Hollande serait tenue dès la rentrée : le plafond des sommes qu'il est possible ...
LogistiqueLogistique urbaine, transport pour compte propre et besoins immobiliersLes flux urbains de marchandises générés par les PME n’ayant pas externalisé leur transport seraient-ils un visage méconnu de la logistique urbaine ? D’après la définition ...
LogementDécision publique et incertitudes : le cas du blocage des loyersCécile Duflot, ministre de l'égalité des territoires et du logement, a bloqué par décret les loyers de relocation dans certaines agglomérations. Les critères de sélection ...
BureauSauvegarde des sociétés immobilières : une solution qui peut être consensuelle entre les investisseurs et les banquesDans l’esprit collectif, la sauvegarde d’une société immobilière renvoie à l’affaire connue des praticiens sous le nom de « Cœur Défense » ayant abouti à la jurisprudence de la ...
CommerceEn immobilier commercial, la valeur sûre n'est pas toujours où l'on croitL'apparition des centres commerciaux, conçus à l'origine par des promoteurs comme des produits immobiliers d'un genre nouveau, a incité la distribution à se développer en réseaux ...
LogementLa société de gestion Inter Gestion lance l’idée de la SCPI comme outil pour un développement maîtrisé du logement en FranceAvec près de 27 milliards de capitalisation, le succès des SCPI n’est plus à démontrer. Cependant, dans le domaine de l’immobilier résidentiel, de nombreux obstacles ont ralenti ...
CommerceAssociation des commerçants : une décision frappée au coin du bon sens !La Cour d’appel de Paris a rendu le 15 juin 2012 (Sorfoval c. Secovalde) une décision relative à la question des conséquences de l’annulation, sur le fondement de la liberté ...
FinanceSPPICAV et Finance Islamique : « Practice makes perfect »Dès 2007, des efforts significatifs ont été déployés sous l’impulsion de Christine Lagarde et du Sénat, suivis des travaux de l’association Paris Europlace, afin d’ouvrir le ...
Logement"L'encadrement des loyers pourrait fluidifier le marché de la location"A priori, l’encadrement des loyers est décrié par l’ensemble de la profession immobilière. Certes, le risque de boycott des investisseurs qui n’aiment pas les contraintes est ...
BureauLa Fongibilité Immobilière asymétriqueUn bien immeuble est un actif tangible mais non fongible. Parfois, trop souvent, la finance oublie ces caractéristiques différentielles fondamentales de l’immobilier dans la mise ...
LogementBilan semestriel des marchés immobiliers de prestige et de luxe« La tension économique importante, mais aussi, les élections présidentielles, ont provoqué, au cours de la première moitié de l’année, attentisme et inquiétude chez les ...
ESGRetour d’expériences sur les CPELes contrats de performance énergétique (« CPE ») ont commencé à faire parler d’eux depuis quelques années seulement. Ils ont, depuis 2009, mobilisé activement l’attention des ...
CommerceLe property management des actifs commerciaux se doit d'être multi-compétent, global et stratégiqueLa gestion des actifs commerciaux exige des compétences plus nombreuses que le property management appliqué aux biens plus classiques. Aux aspects immobiliers ou locatifs voire à ...
LogementHabitat : vers un retour de l'Etat régulateur et prescripteurL’urgence de la situation est patente dans notre pays à la démographie dynamique et qui a vu les valeurs immobilières s’envoler ces 15 dernières années. Dans ces conditions, ...
Bureau« Une plus forte rotation des experts en évaluations immobilières est souhaitable »Le principe de rotation d’un expert immobilier sur un patrimoine immobilier paraît un principe sain. Il vise à éviter, comme pour les commissaires aux comptes, la création d’une ...
LogementLa gouvernance du logement en Ile-de-France : une reprise en main de l’enjeu par l’Etat est la seule solution viable et efficaceInutile de revenir en détail sur les causes des problèmes du logement en Ile-de-France. Tous s’accordent sur un constat : la pénurie de logement. Les effets d’annonce avant les ...
BureauFaut-il craindre la réforme des valeurs locatives foncières des locaux professionnels ?Rappelons sur ce point que les locaux professionnels commerciaux sont actuellement évalués selon les dispositions de l’article 1498 du CGI, à savoir par référence à une valeur ...
LogementContrôler les loyers ? Oui, c’est possible !1. Conventions public/privé. La première consiste à initier, sur des zones d’aménagement concerté (Zac) des conventions entre, d’une part des collectivités locales ou des ...
LogementLe blocage des loyers, un marché du logement sous surveillanceTout blocage est symptôme d’une crise. L’Observatoire des Loyers de l’Agglomération Parisienne relève qu’en 2011 les loyers ont progressé de 6 % dans le cadre des opérations de ...
