ESGBonnet vert, vert bonnet ?L’indicateur de l’immobilier vert d’IPD suggère que le rendement global affiché des immeubles verts en 2011, 7,4 %, est de 110 points de base au-dessus de celui des immeubles non ...
BureauLes particuliers reprennent le pouvoir sur les opérations de grande taille, face aux institutionnelsL’augmentation programmée des ventes de biens immobiliers publics annonce une multiplication inédite des opportunités d’investissement pour les opérations de plusieurs milliers de ...
LogementAu secours, la loi de 1948 revient !Légiférer pour éviter les augmentations abusives de loyer relève du bon sens même. En revanche pourquoi s’attaquer aux propriétaires comme s’ils étaient responsables de la crise ...
LogementL’encadrement des loyers n’est pas la bonne mesure pour faire baisser durablement les prix de location.Pas forcément ! Un encadrement des loyers risquerait d’ajouter un frein à l’investissement immobilier, au moment même où la suppression de nombreux avantages détourne déjà un ...
LogementDes risques de l'encadrement des loyersRien de surprenant à cela : le candidat François Hollande l'avait annoncé, il encadrerait les loyers des logements en cas de victoire à l'élection présidentielle. D'ailleurs, ...
CommerceHausse de la taxe foncière et recevabilité de la révision du loyer en cours de bailLes loyers des baux sont très souvent indexés pour corriger les effets de l’érosion monétaire. La clause d’indexation doit alors respecter les dispositions du code monétaire et ...
Juridique/LégislationPrincipaux enjeux - principales mesuresAux termes de l’article 3 de la loi Grenelle I, la mise en œuvre à grande échelle du plan de rénovation énergétique et thermique des bâtiments existants et de réduction des ...
ESGLa nouvelle étude d’impact : enjeux et atouts pour les maîtres d’ouvragesL’étude d’impact est un document scientifique qui, au regard d’une situation donnée, analyse les principaux effets d’un projet sur l’environnement et la santé de l’homme et ...
LogementCécile Duflot, ministre du logement pour tous ou du logement écologique ?Je pense dire tout haut ce que la profession immobilière pense tout bas : que nous réserve la nomination de Cécile Duflot, patronne des verts ? Faut-il s'attendre à un intégrisme ...
HôtellerieHôtellerie : une classe d’actifs injustement méconnueA condition d’être sélectif et de se concentrer sur les établissements haut de gamme situés à Paris ou en PACA, l’investissement hôtelier en direct ou via une PME procure un ...
LogementApaiser la France du logementLa nation a choisi, et dans quelques jours le Président Hollande succèdera au Président Sarkozy. C'est aussi une nouvelle politique du logement qui s'imposera. Sait-on vraiment si ...
LogementPrésident de la République du LogementFrançois Hollande n'a plus que quelques jours avant d'être le Président de la République, à la suite de la passation de pouvoir prévue le 15 mai. Quelques jours donc avant d'être ...
Juridique/LégislationQuelles adaptations pour les sociétés de gestion d'actifs immobiliers et les investissements institutionnels ?Un cadre réglementaire en constante évolution A la suite des différentes crises qu’a connu la France (crise immobilière de 1991 puis crise de liquidité des SCPI en 1993) et le ...
CommerceLe calcul de la valeur locative et les surfaces inexploitéesEn renouvellement comme en révision, la valeur locative s’apprécie par unités de surface, impliquant sauf particularité (bureaux en étages, terrains, etc.) de procéder à un calcul ...
LogementLogement et entreprise : des destins liésLa campagne électorale a mis la politique du logement au rang des préoccupations d'importance pour l'avenir proche de la France. Quand on appartient à la communauté immobilière, ...
ESG"Green credentials" en Europe : état des lieuxLa certification est un ensemble de procédures permettant à un organisme tiers d'attester la conformité d'un processus, d'un produit d'un service, ou encore des compétences d'une ...
CommerceComment redonner du sens aux centres commerciaux ?Récemment, plusieurs inaugurations de centres commerciaux ambitieux, celui de la gare Saint-Lazare à Paris, ceux de Lyon et d'Angers, ont fait souffler un vent d'optimisme dans ...
Juridique/LégislationAperçu juridique et fiscal des transactions immobilières en AllemagneLe marché immobilier allemand, de par sa stabilité et celle de l’économie allemande, attire actuellement de nombreux investisseurs étrangers, notamment français. Si le cadre légal ...
LogementL’UPSI, sans les professionnels qui font bouger l’immobilier…La CNASIMMO, syndicat patronal de réseaux d’agents mandataires en immobilier comptant plus de 6 000 négociateurs indépendants, eux-mêmes représentés par le CNASIM qui défend les ...
LogementLes compartiments du marché de la transaction immobilière ne sont pas étanchesLa communauté des agents immobiliers s’agite depuis plusieurs mois avec l'arrivée sur le marché de la transaction, de nouveaux acteurs, les réseaux de mandataires. Il s'agit ...
